Машканта.ру
О книге
Аннотация
Прочитав это пособие по получению ипотечной ссуды, Вы сможете сэкономить десятки тысяч шекелей за счет более выгодных условий кредитования. Условия получения ссуды зависят от умения клиента вести переговоры с банком.
- ИПОТЕЧНЫЙ БАНК (БАНК ЛЕ МАШКАНТАОТ)
- ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ССУД
- A. Когда лучше подавать просьбу в банк
- B. Предварительная проверка возможностей
- 1. Месячный возврат по ссудам
- 2. Процентое соотношение всех ссуд и стоимости квартиры
- 3. Процентное соотношение банковских ссуд ( машлимот ) и стоимости квартиры при наличии закаута
- C. Предварительный ответ. Что он дает?
- D. Что проверяет банк?
- 1. Документальное подтверждение доходов
- 2. Подлинность документов
- 3. Перспективы на будущее, возраст
- 4. Не подтверждённые документально доходы
- 5. Финансовая дисциплина
- 6. Накопления - долги
- 7. Гаранты
- 8. Квартира
- 9. Личное впечатление служащего
- E. Как вести себя в банке?
- 1. О чём не следовало бы говорить в банке
- 2. О чём нужно говорить в банке
- 3. Можно ли подавать просьбы сразу в несколько банков?
- F. Обусловленность разрешения
- G. Документ о правах на льготную ссуду ( теудат закаут )
- 1. Роль закаута
- 2. Процедура заказа
- 3. Задержки в оформлении
- 4. Выходы из сложных ситуаций
- 5. Объединение закаутов
- H. Открытие папки
- I. Сопутствующие документы
- 1. Оригиналы документов
- 2. Основной договор
- 3. Документы продающих о владении
- 4. Итхайвут мохер - обязательство продающей стороны
- 5. Ораат азара - предупредительная запись в табо в пользу банка
- 6. Одаат мишкун - запись в залоговом реестре (если банк потребует)
- 7. Михтав каванот - письмо из банка продающих
- Возможные проблемы при оформлении михтав каванот
- a. Незавершённость цепочки покупок и продаж
- b. Неувязка с суммами
- c. Ограничение сроков в михтав каванот
- d. Психологическая проблема последовательных сделок
- Способы преодоления проблем при оформлении михтав каванот
- a. Увеличение и опережение оплаты личного взноса
- b. Заморозка ссуд - акпаат машканта
- c. Расширение сроков
- d. Ускорение процесса
- 8. Ораот кизуз - указание о переводе денег в соответствии с михтав каванот
- 9. Квитанция об оплате личного взноса за квартиру
- 10. Номер счёта продающих
- 11. Ипуй коах - Нотариальная доверенность
- 12. Ораат кева - постоянное указание в банк о ежемесячном возврате ссуды
- 13. Биюль - оплата марочных сборов в банке
- 14. Подписи гарантов и их документы в оригинале
- 15. Страховка квартиры и жизни
- 16. Шамаут - оценка квартиры банковским оценщиком
- 17. Справка о возврате квартирных
- 18. Асават арвут (при необходимости)
- 19. Пари пасо - межбанковское соглашение (при необходимости)
- 20. Ораа билти хозерет - окончательное указание о переводе денег (некоторые банки)
- J. Перевод первой части денег
- K. Сопутствующие документы
- L. Перевод второй части денег
- M. Перевод ссуд (грират машканта)
- 1. Возможные изменения льготной части
- 2. Ограничения в пропорциональном соотношении ссуд и стоимости квартиры
- 3. Роль разницы цен покупаемой и продаваемой квартиры
- КАК, КОГДА И О ЧЁМ ТОРГОВАТЬСЯ
- A. Сколько стоит 0.1%?
- B. Универсальные способы торга
- C. Особенности торга в зависимости от банковской программы
- 1. Постоянный процент с привязкой к индексу цен
- 2. Переменный процент с привязкой к индексу цен
- процент на первый срок
- условия изменения процента
- условия погашения
- условия перехода на другие программы, расходы
- временные рамки
- 3. Ссуды с привязкой к доллару США
- 4. Прайм
- 5. Постоянный процент без привязки
- 6. Страховка или гаранты
- D. Способы выплат и отсрочки
- 1. Формула Шпицера и керен шава
- 2. Булит
- 3. Грейс
- 5. Машканта медурегет - ступенчатый возврат
- E. Преимущества и недостатки разнообразия банковских программ
- F. Трудные случаи торга
- G. Соковыжималка для банков
- H. Особое соглашения банка и строительной фирмы
- ЗАМОРОЗКА МАШКАНТЫ
- НА ГРАНИ ЗАКОНА
- ЗА ГРАНЬЮ ЗАКОНА
- ПЕРЕСЧЕТ МАШКАНТЫ
- СЛОВАРЬ
Скачать или читать онлайн книгу Машканта.ру
На этой странице свободной электронной библиотеки fb2.top любой посетитель может читать онлайн бесплатно полную версию книги «Машканта.ру» или скачать fb2 файл книги на свой смартфон или компьютер и читать её с помощью любой современной книжной читалки. Книга написана автором Юрий Боголюбов, относится к жанрам Справочная литература, Финансы, Деловая литература, добавлена в библиотеку 17.08.2015 и доступна полностью, абсолютно бесплатно и без регистрации.
С произведением «Машканта.ру» , занимающим объем 84 печатных страниц, вы наверняка проведете не один увлекательный вечер. В нашей онлайн читалке предусмотрен ночной режим чтения, который отлично подойдет для тёмного времени суток и чтения перед сном. Помимо этого, конечно же, можно читать «Машканта.ру» полностью в классическом режиме или же скачать всю книгу целиком на свой смартфон в удобном формате fb2. Желаем увлекательного чтения!
С этой книгой читают:
- Чисто по-русски - Марина Королёва
- Методичка для начинающего алхимика - Роман Пастырь
- Справочник сыроеда. Краткое руководство по питанию свежей растительной пищей - Рик Дина, Карин Дина
- Асы Второй мировой войны. Британская империя. Том 1 - Михаил Зефиров
- Что придумали армяне. Легендарные личности и великие изобретения. От соломинки для коктейля до подводной лодки - Армен Нерсесян
- Краткий словарь свиновода [3-е изд.] - Автор Неизвестен
- О природе голоса - Айал Сильверсан
- Краткий словарь свиновода [2-е изд.] - Автор Неизвестен
- Все о свиноводстве - Автор Неизвестен
- Факты, страны, века - Борис Бурда
ТЕЛЕГРАМКанал с обзорами, анонсами новинок и книжными подборками
Книжный Вестник
Бот для удобного поиска книг (если не нашлось на сайте)
Поиск книг
Свежие любовные романы в удобных форматах
Любовные романы
О психологии, саморазвитии и личностном росте
Саморазвитие
Детективы и триллеры, все новинки
Детективы
Фантастика и фэнтези, все новинки
Фантастика
Отборные классические книги
Классика
ВКОНТАКТЕБиблиотека с любовными романами, которая наверняка придётся по вкусу женской части аудитории
Любовные романы
Библиотека с фантастикой и фэнтези, а также смежных жанров
Фантастика
Самые популярные книги в формате фб2
Топ фб2
книги