Провоцирующие ландшафты. Городские периферии Урала и Зауралья

Александр Шелудков Глава 1. Городской фронтир: пространственные закономерности роста агломераций Екатеринбурга и Тюмени

С 2007 года в России каждый год строится больше 60 млн м² жилья1. В 2022 и 2023 годах эта цифра превысила 100 млн м². Наряду с Московской и Ленинградской областями, Краснодарским краем и Калининградской областью в пятерку лидеров по строительству жилья на душу населения стабильно входит Тюменская область. С 2005 года численность населения столицы региона, Тюмени, выросла почти на две трети: с 540 до 850 тысяч человек.

Рост Тюмени виден невооруженным глазом, особенно если приезжаешь в город один или два раза в год: окраины стремительно прирастают стройными рядами жилых башен, вздымающихся вдоль дорожных развязок и вокруг гипермаркетов; в центре города, на левом берегу реки Туры, один за другим исчезают кварталы деревянных малоэтажных зданий; под застройку уходят территории брошенных советских заводов. Город строителей, когда-то обеспечивавший городской рост нефтегазовых северов, развернул энергию на себя и принялся перестраиваться, перерабатывая ткань советского города в нечто новое.

Тюмень – яркий пример городского роста, но в той или иной степени строительный бум коснулся всех крупнейших городов страны: города, выигрывавшие за счет агломерационного эффекта, глубже остальной страны интегрировались в глобальный рынок [Frost Podkorytova 2018] и на протяжении двух последних десятилетий притягивали к себе главные векторы внутренней миграции [Карачурина Мкртчян 2016]. Масштабное жилищное строительство поддерживало городской рост и усиливало его посредством обратных связей [Куричев Куричева 2018].

Изменения городского ландшафта не ограничиваются административными границами городов и охватывают пригороды: дачные поселки превращаются в коттеджные, в живописных пригородах вырастают базы отдыха и глэмпинги, колхозы замещаются органическими и страусиными фермами, другими представителями новой экономики. Вторая характерная черта современной городской трансформации – выход городского за пределы городов. Всюду в окрестностях городов, от растущих пригородов и до самых удаленных деревень, вместе с городскими дачниками, туристами, экономическими агентами, социальными и политическими практиками проявляются городская экономика и городской образ жизни.