Литературная Газета, 6495 (№ 05/2015)

Ипотечная кабала

Всё началось три года назад, когда представители исполкома Высокогорского района Республики Татарстан начали уговаривать нас, жителей восьмиквартирного дома посёлка Бирюлинского зверосовхоза, принять участие в программе переселения из ветхого жилья. Наши квартиры, объяснили, будут выкупаться по цене 20 700 рублей за кв. м, а в новой квартире она будет немного выше - 24 000 рублей, разницу доплатите по программе "социальная ипотека".

И вот, случилось. В ноябре 2013 года мы получили ключи от новых квартир, нам дали месяц на переезд, сказав, что потом в старом доме отрежут газ. Более полугода мы жили в новых квартирах практически без каких-либо документов, а в июне уже 2014 года нас пригласили наконец подписать договоры продажи старой квартиры и покупки новой. Но за старые квартиры госжилфонд вдруг решил платить почти вдвое меньше, новые же неожиданно подорожали до 27 000 руб­лей за кв. м.

Спрашиваем, почему? А в ответ нам показывают протокол заседания кабинета министров республики от 25.12.2013, в котором говорится, что выкуп аварийных квартир будет производиться по цене 11 022 рубля за кв. м. Как вам? Сначала, в ноябре, переселили, а через месяц поменяли цену. Некоторые после этого захотели вернуться в свой старый дом, но... его снесли. Снесли до того как мы подписали договор купли-продажи своих квартир. Дом был ещё нашей собственностью, какое же право имели чиновники им распоряжаться? Это как в 90-е, бандитский беспредел, только вместо бандитов чиновники.

Приведу пример расчётов по своей квартире. По обещанной цене выходило, что за старую квартиру размером 53,1 кв. м я получу 1 099 170 руб­лей, за новую в 72,8 кв. м – заплачу 1 747 200 руб­лей. Разница (то есть моя доплата) составляла бы 684 030 рублей и с учётом срока кредита 180 (сто восемьдесят) месяцев и 7 (семь) процентов годовых получалось, что ежемесячный платёж составит 5824,68 руб­ля. Но теперь при новом раскладе моей семье придётся ежемесячно выкладывать по 12 407 рублей.

Хочу заметить, что пять семей из восьми переселённых из нашего старого дома – это пенсионеры. И одна – мать-одиночка, воспитывающая ребёнка-инвалида. Чем они будут оплачивать ипотеку и квартплату?

Вот, к примеру, в семье Муравицких два пенсионера, у них суммарный доход 12 000 рублей, и представим, что вся их пенсия уходит на оплату ипотеки. Чем они будут оплачивать квартплату? На что питаться и одеваться? Чиновники парируют: пусть ипотеку оплачивают дети. Но дети у наших пенсионеров сами все в кредитах и ипотеке.

К нам на встречу приезжала делегация из исполкома Высокогорского района, и представители исполкома (спасибо, в мягкой форме) пригрозили, что если мы не подпишем договоры купли-продажи старых квартир, то наши новые хоромы выставят на аукцион. Предложили взять их в соцнаём. Неплохо придумано. Были собственниками – стали нанимателями.

Написали письмо в прокуратуру. Пришёл ответ: не устраивает выкупная цена – обращайтесь в суд. Может быть, и обратимся. Но надежды на справедливое решение почему-то всё меньше.

Юлия ЛУКЬЯНОВА, ТАТАРСТАН

Теги: общество , мнение