Итоги № 42 (2013)

Приговоренные к кадастру / Политика и экономика / Что почем

Приговоренные к кадастру

/ Политика и экономика / Что почем

2,2 процента от кадастровой стоимости недвижимости будут платить российские предприятия в случае, если Госдума окончательно одобрит законопроект, внесенный депутатом от ЛДПР Сергеем Катасоновым. По словам самого народного избранника, цель этой меры заключается в том, чтобы устранить недообложение недвижимости компаний, в первую очередь офисных и торговых центров. Интересно, что правительство этот документ одобрило. А вот Российский союз промышленников и предпринимателей выступил против, в своем письме на имя помощника президента по экономическим вопросам Андрея Белоусова попросив Кремль закон заблокировать. В результате этой меры, считают в РСПП, произойдет снижение инвестиционной активности, рост цен и подрыв конкурентоспособности всей российской промышленности. Прогнозы, надо отметить, не лишены основания.

Дело в том, что сейчас бизнес в качестве налога платит те же самые 2,2 процента, только не от кадастровой стоимости недвижимости, а от цены, установленной БТИ. Разница, по оценкам Росреестра, может достигать от 4 до 10 раз. Пропорционально этому может вырасти и налог. Но не сразу, а с 1 января 2020 года, как предполагает принятый в первом чтении Госдумой закон.

Впрочем, с тем, что в таком виде он нереализуем, согласны и депутаты. Например, председатель комитета по бюджету Госдумы Андрей Макаров обещает, что ко второму чтению законопроект будет существенно переработан. И вариант у такой переработки может быть один — снизить ставку. И одновременно навести порядок в процедуре кадастровой оценки недвижимости. Бизнес не хочет, чтобы его постигла та же участь, что и граждан, налог на дома и квартиры которых государство планировало ввести едва ли не с 1 января. Только вот за граждан заступиться у нас некому...