Следствие продолжается. Самые громкие дела прокуратуры Москвы нового времени. 1991-2007 годы

«Резиновый» дом и его мертвые души

Живые превращались в мертвых, а мертвые вдруг «оживали». Возникали двойники и однофамильцы, откуда ни возьмись объявлялись несуществующие родственники, волшебным образом находились завещания и открывались наследственные дела… Жулики создавали легенды, штамповали липовые справки и фальшивые паспорта, чтобы в конце концов с радостью пересчитывать в тиши кабинетов пачки новеньких хрустящих купюр.

Это уникальное во многих отношениях дело возникло из коротенькой справки-меморандума. Сотрудники управления собственной безопасности ГУВД Москвы заинтересовались несколькими нечистыми на руку милиционерами. Их телефоны поставили на «прослушку», собрали весьма колоритный компромат и неожиданно выяснили, что, кроме обычных прегрешений, коррупционеры замешаны в более серьезных делах. Они являются частью группы, которая давно и успешно занимается незаконными сделками с квартирами. Документы передали в прокуратуру Москвы, где и было принято решение о возбуждении уголовного дела о мошенничестве.

Лидером группы был некий Дмитрий Мурашов. С него-то и решили начать разработку шайки.

— Комбинация была бесхитростной, но надежной, — рассказывает следователь по особо важным делам Управления по расследованию экономических и должностных преступлений прокуратуры Москвы Сергей Бутузов. — Мы направили в организацию, которая регистрирует сделки с недвижимостью и другие операции, несколько официальных запросов. Причем запросили сведения по тем квартирам, которыми незаконно завладели или собирались завладеть мошенники. Это произвело эффект дымовой шашки, сунутой в осиное гнездо. Подозреваемые тут же начали перезваниваться между собой, пытаясь найти объяснение подозрительному вниманию прокуратуры к «их» квартирам.

Из записи «прослушки», приобщенной к материалам уголовного дела:

Сотрудница Главного управления Федеральной регистрационной службы РФ по городу Москве: Дима, это ты? Мурашов: Ага.

С.: Это Марина Александровна. У нас проблемы. Тут бумаги пришли: «Прошу вас предоставить заверенные копии правоустанавливающих документов по нижеперечисленным квартирам…» Ж.: И что такого? С чего переполох?

С.: Квартиры как раз те, которые у нас проходили. Конаковская, Дмитровская…

Ж.: Да вы что?

С.: Я сама не понимаю, что происходит.

Ж.: А можно точно узнать, кто запрашивает, какая цель?

С.: Ну, вообще-то мы такие вещи не практикуем.

Ж.: А договориться нельзя?

С.: Ладно, попробую. Узнаю у начальника, на каком основании мы посылаем им документы, попрошу бумагу…

То, что удалось выяснить мошенникам, нисколько их не утешило. Правоустанавливающие документы потребовались прокуратуре Москвы по возбужденному уголовному делу. В стане аферистов началась паника.

— К этому моменту «клиенты» уже дозрели, — продолжает рассказ Сергей Валерьевич. — Сначала мы вызвали для допроса Мурашова. Формальный предлог — выяснение обстоятельств незаконной выписки хозяина одной из присвоенных квартир в так называемый «резиновый дом» в Шаховском районе. Поясню, что «резиновые дома» есть почти в каждой деревне Московской области. Обычные избы, в которых по документам живут сотни людей. Но они лишь числятся по учетам поселкового совета. А на самом деле это «мертвые души», которых никто никогда здесь не видел. Именно в такой дом и был выписан человек. Кстати, на момент выписки хозяин квартиры уже год как умер. Он и в самом деле был мертвой душой…

Узнав, что именно интересует следователей, Мурашов немного успокоился. И когда подельники спросили, о чем шел разговор, он отмахнулся: «Ничего особенного, старые дела». Такой ответ показался подозрительным его главному помощнику — Александру Петюху. Тот подумал, что Мурашов что-то скрывает. Поэтому, когда его вызвали в прокуратуру, Петюх решил, что в долгу не останется. И, едва переступив порог кабинета, начал давать подробные показания…

«У нас все схвачено»

Из материалов уголовного дела:

«В 2004 году в городе Москве владелец ООО «Агентство недвижимости "Бастионъ"» Д. Мурашов принял решение о создании организованной преступной группы, имеющей четкое распределение ролей, с целью совершения тяжких и особо тяжких преступлений — мошеннических действий, направленных на похищение чужого имущества в особо крупных размерах и приобретение имущества путем обмана и злоупотребления доверием, а также последующую легализацию имущества, приобретенного в результате совершения таких действий».

Несколько фактов, характеризующих Мурашова. Родился в 1971 году в Петрозаводске, получил высшее юридическое образование — закончил с красным дипломом Московскую государственную юридическую академию. Некоторое время работал помощником нотариуса, но вскоре, получив серьезный практический опыт, решил начать свое дело и зарегистрировал фирму «Бастионъ».

Мурашов был обходительным, легко находил общий язык с незнакомыми людьми. Он нравился женщинам и умело пользовался своим природным обаянием. Кроме того, по словам следователя Сергея Бутузова, подследственный изучал психологию. Он мог очаровать, войти в доверие, стать своим в любой компании, имел репутацию сердцееда. Многочисленные пассии до последнего дня оказывали ему поддержку и знаки внимания.

Любвеобильность не мешала Мурашову изобретать хитроумные схемы, включать в них своих знакомых и успешно проворачивать сложнейшие аферы с недвижимостью. Он обзавелся хорошими знакомыми в отделениях милиции, своими людьми в паспортных столах и нотариальных конторах. У него были отличные связи в Мосрегистрации, органах юстиции и среди работников жилищно-коммунального хозяйства, которые снабжали проходимца бесценной информацией о выморочном или оставшемся без наследников жилье.

По делу, например, проходит некая Ануфриева, теперь уже бывший работник ЖКХ — заместитель начальника ДЕЗа по Единому информационно-расчетному центру одного из административных округов столицы. Фигурантами уголовного дела являются бывшие заместитель начальника милиции общественной безопасности УВД, инспектор паспортно-визового отделения ОВД, заведующая сектором выдачи документов отдела жилого фонда восточного территориального агентства Учреждения юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним и другие менее значимые, но полезные для жуликов фигуры. Про таких, как Мурашов, говорят: у них все схвачено.

Из материалов уголовного дела:

«Осуществляя общее руководство группой, Мурашов собирал сведения о пустующих квартирах, разрабатывал и распределял роли между соучастниками, приобретал паспорта граждан Российской Федерации, утраченные их владельцами, организовывал и лично участвовал в изготовлении поддельных документов, использовавшихся при совершении преступлений, реализовывал похищенное имущество и распределял преступные доходы».

Ануфриева, которая была обязана предоставлять в Департамент жилья и жилищной политики Москвы сведения об освободившихся после смерти владельцев муниципальных квартирах, умышленно скрывала эту информацию. Зато Мурашов и его подельники узнавали о появившемся пустующем жилье первыми.

Бывший сотрудник уголовного розыска УВД САО Дрыгин и старший инспектор паспортно-визовой службы Кузьменко, используя служебное положение, связи и знакомства, в нарушение закона получали в органах жилищнокоммунального хозяйства ордера на жилые помещения, выписки из домовых книг и копии финансоволицевых счетов. Все это использовалось для последующего совершения мошеннических действий. Они, например, успешно вывозили покойников в Московскую область. Только не подумайте, что жулики работали по совместительству в похоронном бюро. По документам покойники были живыми…

Аферисты организовывали незаконное снятие умерших владельцев квартир с регистрационного учета… как еще живых людей и оформляли их выписку на постоянное место жительства в Московскую область. Другие участники преступной группы подыскивали граждан из числа своих родственников для использования их в качестве мнимых наследников, фиктивных доверенных лиц, подставных покупателей похищенных квартир, или сами выступали в качестве покупателей.

«Просто я работаю волшебником…»

Наиболее ярко проявлял свои «таланты» некий Пицилек. Он не только ловко подделывал подписи умерших в различных документах, но и сам жил по фиктивному паспорту. Когда следствие попыталось выяснить, каким же образом Пицилек стал российским гражданином, то потянулась длинная, уходящая в прошлое цепочка подделок, должностных преступлений и нарушений закона. Ко всему прочему, Пицилек утверждал, что служил не где-нибудь, а в ФАПСИ РФ. Любопытно, что, когда его задержали, он признался, что собирался устраиваться на работу в милицию в подразделение по борьбе с экономическими преступлениями.

Пицилек был настоящим виртуозом по изготовлению фальшивок. В его распоряжении имелись цветной ксерокс, принтеры, специально изготовленные для этих целей бланки и печать.

Из материалов уголовного дела:

«Используя персональный компьютер с установленной программой обработки графических изображений, сканирующее устройство, Пицилек скопировал переданную ему Мурашовым и Петюхом справку инспекции МНС России № 43 по САО Москвы. Он изготовил графическое изображение оттиска печати инспекции, подписи руководителя инспекции, изготовил поддельную справку налогового органа, указав в ней недостоверные сведения об отсутствии у хозяина похищенной квартиры задолженности по уплате налога на имущество, переходящего в порядке наследования».

Впрочем, и другим участникам группы не раз приходилось доказывать свои криминальные таланты. Достаточно полистать материалы уголовного дела. Чего стоит, например, история с завладением двухкомнатной квартирой Макухина в Конаковском проезде.

В конце 2004 года мошенники узнали, что владелец неприватизированной «двушки» болен, и его квартира может освободиться. Такой куш упускать было нельзя. Мурашов дает поручение подельникам срочно разработать план приватизации квартиры одинокого старика с последующей выпиской его во Владимирскую область. К ответственной работе привлекаются лучшие силы.

Сначала был найден некий Пилкин, который за 1000 долларов был готов выступить доверенным лицом Маку-хина и приватизировать квартиру ничего не подозревающего старика. Не объясняя ничего о гражданско-правовых последствиях совершаемых им действий, аферисты обманным путем получили у Макухина доверенность на имя Пилкина, предоставляющую ему право на приватизацию жилья. Жулики потирали руки. Теперь дело было за малым. Но неожиданно возникли проблемы. Выяснилось, что из ОВД Головинского района поступило письмо о запрете выдачи документов и сведений по этой квартире, что исключало возможность получения выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета.

Может быть, кто-то другой на месте аферистов и приуныл бы, но только не Мурашов. У него везде были свои люди. В тот же день заместитель начальника милиции общественной безопасности УВД одного из округов Москвы Колупаев добивается снятия упомянутого запрета, а известная уже заместитель начальника ДЕЗа Ануфриева дает незаконное распоряжение своей паспортистке в отсутствие Макухина изготовить расширенную выписку из домовой книги. Документ был необходим соучастникам для предоставления в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, чтобы позже похитить квартиру Макухина.

Казалось, что теперь-то уж все пойдет как по маслу. Но аферистов ждал новый удар. Неожиданно старик Ма-кухин умирает… В подобной ситуации герой известной народной комедии воскликнул: «Все пропало! Гипс снимают, клиент уезжает!» Но не забывайте, что мы имеем дело с «волшебниками»! Воскрешать мертвеца с помощью заклинаний и черной магии подобно Юрию Лонго они не собирались. Мурашов и его подельники были людьми земными и прагматичными.

Из материалов уголовного дела:

«Действуя совместно с Мурашовым, Ануфриева привлекла к хищению квартиры в качестве пособника заместителя начальника милиции общественной безопасности местного ОВД Банюка. Используя занимаемое им служебное положение, Банюк ввел в заблуждение своего подчиненного — участкового уполномоченного милиции Яшникова, на чьем административном участке находилась квартира Макухина. Участковый, доверяя своему начальнику, составил протокол осмотра трупа, указав в документе вместо фамилии Макухин совсем другую — Мокунин. В тот же день под измененной фамилией труп умершего Макухина направили на освидетельствование в морг…»

Фактически хозяин квартиры исчез, хотя по документам он числился живее всех живых. Мошенникам такая ситуация нисколько не мешала, им стало даже легче. Данные о смерти Макухина в органах ЗАГС отсутствовали. Поэтому его доверенное лицо Пилкин завершает приватизацию и по той же доверенности от лица Маку-хина совершает сделку по продаже квартиры. Мертвый Макухин «переезжает» во Владимирскую область, а его квартира продается соучастнице группы Мурашова по фамилии Казанец.

Но и на этом история не заканчивается. Незаконно приобретенное жилье нужно было реализовать, чтобы разделить деньги между всеми участниками аферы. Новая хозяйка квартиры Казанец находит покупателя, которому ничего не сообщает о смерти и связанных с оформлением квартиры нарушениях закона. После чего, используя связи и знакомства Мурашова и К°, квартира переходит добропорядочному приобретателю, а участники аферы получают и делят между собой чистую прибыль — 2 230 568 рублей.

Чулки и носки проходимцев

О доходах мошенников можно лишь догадываться. Никто из них особенно не афишировал свой достаток. У Мурашова, например, даже не было собственного жилья. Он оформил недвижимость на родителей, которые являются владельцами квартир. То же самое и другие участники афер. Кто-то ездил на «мерседесе», кто-то отдыхал по нескольку раз в год за границей… Но разве сегодня этим кого-то удивишь? Исключение составляет лишь руководитель ЕИРЦ Ануфриева, оформившая на себя четыре квартиры. В Москву она приехала из Ставрополя и постепенно перетащила в Первопрестольную всех своих зятьев и братьев. Но и она особым достатком не выделялась. Зато работница ЖКХ отметилась, когда начала знакомиться с материалами уголовного дела. Выражения, которыми она сопровождала чтение томов уголовного дела, заставляли краснеть даже бывалых оперов…

Некоторое представление о доходах мошенников можно получить по такому факту. Одна из связей Мурашова, лишенная статуса нотариуса и объявленная в розыск по уголовному делу, имела счет в Австрии, куда ездила для пополнения бюджета. Про других соучастников такой информации нет. По мнению следователя Сергея Бутузова, все они, скорее всего, прятали накопления в «чулки или носки». Правда, Мурашов занимался операциями с недвижимостью по меньшей мере десять лет, и вряд ли наворованное им поместится в один чулок…

— В период предварительного следствия обвиняемые изворачивались, меняли показания, «топили» подельников, — говорит Сергей Валерьевич. — Организаторы так и не признали своей вины, ни в чем не раскаялись. Слушание дела закончилось, и скоро мы услышим приговор. Наказание вряд ли будет мягким. Аферисты обвиняются по нескольким статьям уголовного кодекса, в том числе тем, которые предусматривают лишение свободы на длительный срок — мошенничество и легализация денежных средств или иного имущества, приобретенного незаконным путем. Но мне хочется обратить внимание вот на что.

— Группа Мурашова далеко не единственная, занимающаяся подобным «предпринимательством», — заканчивает Сергей Бутузов. — Исходя из действий мошенников, можно предположить, что вся Москва поделена на сферы влияния между «черными» риелторами. Они ведут настоящую охоту за жильем, оперируют сотнями тысяч, если не миллионами долларов. И конца этому не видно. Время от времени такие истории становятся достоянием гласности, но кардинально ситуация не меняется. Порой складывается впечатление, что государство пустило дело на самотек и ему легче построить новое жилье, чем навести порядков в этой запущенной области.