Если дом относительно недавней постройки (десять-двадцать лет с момента ввода в эксплуатацию), а за кровлей осуществлялся регулярный уход (очистка летом от пыли и грязи, чистка зимой от наледей и скопления снега, осмотр для выявления и ликвидации повреждений и т. д.), то кровельное покрытие может быть в отличном состоянии и не нуждаться в ремонте. Даже в старых домах (постройки середины двадцатого века) кровля в большинстве случаев находится в довольно приличном состоянии, и кровельное покрытие требует только небольшого ремонта.