Примечание
В старых домах на шиферных крышах нередки скопления лишайников и мха (особенно если дом принадлежал пожилым людям – в этом случае очистка кровли от растительности могла и не осуществляться). Лишайники и мох задерживают воду, что является причиной протечек, коррозии кровельного покрытия, изоляционных материалов кровельного пирога и стропильных конструкций.
Вопрос о ремонте кровельного покрытия, перекрытия крыши заново, полной или частичной замене кровельного материала и т. д. (объем ремонтных работ) решается в зависимости от следующих факторов:
• состояния стропильной системы (в некоторых случаях ремонт стропильной системы требует демонтажа всего кровельного пирога и, как следствие, замены кровельного покрытия);
• состояния кровельного покрытия и эстетических пожеланий владельца дома (например, даже при хорошем состоянии шиферной крыши владелец дома может пожелать сменить кровельное покрытие на более современный и эстетичный вариант);
• использования чердачного пространства (в некоторых случаях устройство жилой мансарды требует такой модернизации стропильной системы, которая влечет за собой переустройство всего кровельного пирога и, как следствие, замену кровельного покрытия).
Первый этап при ремонте кровельного покрытия – тщательный осмотр кровельного пирога и выявление в нем повреждений.