Russian Mafia (СИ)

Глава 25 Выгодные переговоры

Жека развёл Эриха ещё на штуку марок и в результате снял целый этаж за восемь тысяч в месяц. Правда, Эрих поставил дополнительным условием срок аренды не менее пяти лет, но это уже было не важно. Потому что в такой долгий срок планировать бизнес не имело никакого смысла. Смысл имела лишь цена, которая платится здесь и сейчас.

Вертолётная площадка и в самом деле была готова лишь частично. Предстояло поставить ограждение, разметку и провести освещение.

Жека стоял на самой верхотуре площадки и смотрел на лежащий под ним город. Как завоеватель. Или как хозяин. Но город это пока ещё не знал…

Тут же, спустившись в офис, подписали договор аренды, причём каждый из договорщиков считал, что получил выгоду от контракта.

— Ты чё меня бьёшь и за рукав дёргаешь? — возмущённо спросил Жека у Сахарихи, когда шли обратно в отель.

— Потому что вдруг бы ты отказался от такой крутой темы, — объяснила Сахариха. — И что? Не рассыпался ведь от пары тычков?

Жека махнул рукой, понимая, что слова тут бесполезны. А сам пока раздумывал, что делать дальше. Очевидно, что кроме собственно ресторана, придётся делать отделку и здесь, на арендованном этаже. Это не выглядело проблемой, лишь распылением внимания по двум направлениям. Впрочем, Жеке было не привыкать вести одновременно несколько бизнесов… Придется побольше работать, да и всего-то лишь…

Вечером долго смотрели телевизор, а Светка, развалившись на диване и задрав голые нежные ноги на спинку, изучала русско-немецкий разговорник, иногда посматривая на Жеку, а иногда в экран телика, где забавлялся Дольф Лундгрен, избивая Ван Дамма. Жека видел этот фильм пятый или шестой раз, знал наизусть, но все равно смотрел.

— Как ты один собираешься вести дела? — вдруг спросила Сахариха, посмотрев на Жеку. — Тебе нужен финансист. Экономист, бухгалтер, юрист. Если тут, конечно, всё устроено так же, как у нас. Ты не сможешь один контролировать всё. Не сможешь ездить в десять мест и контролировать всех, кому ты платишь.

— Знаю… — мрачно согласился Жека.

Достал бутылку Бургундского, налил два бокала, подал один Сахарихе, с другим подошёл к окну и уставился в море огней.

— Ты не представляешь, как мне трудно, — признался Жека. — Опереться в финансах не на кого. Тебя…

Он помолчал и отпил из бокала.

— Я не хочу втягивать в дела.

— Почему? — поинтересовалась Сахариха и тоже пригубила вина.

— Потому что тебе тоже не на кого опереться, — ответил Жека. — И я всегда буду думать посреди дня, где ты и что с тобой. Мы же не булочки собираемся печь.

— А ты не думал, что так и до шизофрении можно добазариться? — усмехнулась Сахариха. — Ты не доверяешь никому, и даже мне. Признай это.

— Признаю, — согласился Жека. — И что делать?

— Доверяй мне! — заявила Сахариха. — Я могу быть с придурью. Люблю поприкалываться, но что касается нашего дела, ты можешь на меня положиться. Ты сам видел, как я подняла твою торговлю компьютерами.

— Хорошо! — согласился Жека. — Я отдам тебе всё дело с рестораном и ночным клубом. Работай. Возьмёшь машину с Витьком и Олегом. Полный карт бланш. Как тебе?

— Хорошо! — пожала плечами Сахариха. — А сейчас нам пора бы и в кроватку. Завтра много дел. Да?

Она соблазнительно мурлыкнула, подошла к Жеке, обняла его, и отпила вино из его бокала.

— Да… — согласился Жека и потащил Сахариху в кровать…

Утром стали разбирать покупки, сделанные накануне. Привезли их из модного магазина вечером, как и обещали, и ковыряться со шмотом уже не хотелось. Зато утречком самое то. Правда, время не ждало. К двенадцати надо валить к Эмилии.

Наскоро позавтракав яичницей, ветчиной и тостами, оделись в классические костюмы, плащи и обувь. Вызвонили приличное такси и поехали к Эмилии на стрелу.

Прибыли на место точно, минут за пять. Жека как настоящий джентльмен отворил дверь в контору и запустил Сахариху. Потом зашёл сам. Их уже ждала Эмилия.

В дизайнерской фирме переговорная была оригинальной. Устроена в комнате, стены которой с одной стороны сделаны из сплошного темного стекла. За ним находилась улица. Ездили машины, хотели пешеходы, кипела обычная городская жизнь. К своему удивлению, Жека увидел, что пешеходы, идущие по улице, не обращают на них абсолютно никакого внимания.

— Стекло зеркальное, так же как и весь фасад здания, — рассмеялась Эмилия. — С той стороны нас не видно. Однако если вам мешает вид улицы, я могу закрыть окно.

— Мне не мешает, — заверил Жека.

Немцы были пунктуальны. Если Жека приехал на несколько минут раньше, то бизнесмены заявились тика в тику, в двенадцать часов. Жека со Светкой уже сидели за столом переговоров на местах, помеченных специальными табличками с именами, когда в комнату зашли несколько человек. Это и были бизнесмены со своими референтами. Жека пока не знал их. Владельцы фирм они, инвесторы или наёмные сотрудники.

Эмилия, сидящая во главе стола, на всех внимательно посмотрела. Была она сегодня одета тоже в деловой строгий костюм. Правда, и он оказался не без сюрпризов. Под пиджаком, похоже ничего не было. Абсолютно ничего, так как верх плотных грудей было видно из выреза. Жека вдруг подумал, что наверняка пиджак натирает ей соски, и они у неё сейчас возбужденные. Прогнав дурацкие мысли, снова посмотрел на молодую женщину.

Была она даже в костюме очень соблазнительна и раскованна. Прическа в виде растормошенных в разные стороны красных волос, черные очки, пухлые губы, подведённые алой помадой. И эти белые груди под пиджаком… Так и хотелось посмотреть, какие они и попробовать соски на вкус.

— Кончай на сиськи пялиться! — шепнула Сахариха, усмехнувшись и чуть толкнув Жеку локтем.

Жека смущенно улыбнулся, не зная что сказать, да и затевать спор и оправдываться не стоило — стали подходить другие переговорщики и садиться за стол. К его удивлению, пришло порядком народа. Человек десять как минимум. Двое были пожилые, но подтянутые мужики, четверо молодые и среднего возраста и четыре женщины. На табличках было что-то написано, но Жека не стал разглядывать — имена и названия фирм были незнакомыми и ничего не говорящими.

Через минуту Эмилия хлопнула в ладоши и обратилась к присутствующим.

— Добрый день, уважаемые господа. Сегодня мы собрались по замечательному поводу. В нашем городе появился замечательный человек, русский бизнесмен Евгений Соловьёв. Он хочет построить досуговое заведение. Проект необычен и весьма дорогостоящ, что делает его весьма привлекательным для многих, почему я и позвала вас. Герр Соловьёв, расскажите пару слов о себе, чтобы ознакомить уважаемых господ с вашим видением этого дела. В подробности входить не надо, я сама расскажу коллегам обо всех нюансах.

— Здравствуйте, господа, — поздоровался Жека. — Я бизнесмен и инвестор из России. Вёл дела с биржевой торговлей, продажей электроники, инвестициями в металлургию, а также строительством предприятий общественного питания. И опыт и деньги у меня есть. Хорошие деньги, господа. Сейчас я решил построить предприятие для души. Заниматься тем, что хочу я и мой партнёр. Об остальном вам расскажет Эмилия.

Эмилия поблагодарила Жеку за этот проект, потом взяла в руки маленький пульт и нажала на кнопку. Несколько штор спустились сверху и закрыли стеклянную стену. Погас свет и заработал невидимый проектор, расположенный в стене, в которой мерцали три разноцветных лазерных лампочки. Жека удивился. Переговорная оказалась не так проста, как казалась. И не так проста оказалась Эмилия. За короткое время она сделала целую презентацию-диафильм. На кадрах были не только фотографии, сделанные ей, но и надписи на них. Эмилия показывала каждый кадр и подробно объясняла, что на нём изображено. Потом закончила показ и обратилась к собравшимся.

— Заказчик решил построить в здании психиатрической больницы ресторан, ночной клуб и гостиницу. Заведения будут с необычной тематикой. Наиболее точно я бы охарактеризовала её как «Древний храм». Мы разработали эскизы и стиль будущего заведения. Прошу вас, господа, ознакомьтесь.

Эмилия раздала всем присутствующим по тонкой папке, в которой находились несколько цветных рисунков и эскизов с изображением будущего заведения. Увиденное Жеке понравилось. Эмилия хорошо поработала. Конечно, то, что изображено на рисунках, выглядело немного не таким, как Жека представлял себе, но основной стиль сохранился. Каменные потолки, стены и полы с светящимися иероглифами, деревянные столы и стулья. Странные барельефы, статуи, светильники, похожие на жаровни.

— Прекрасно! — улыбнулся Жека. — Это именно то, что нам надо. Итак, господа… Если вы готовы взяться за эту работу, милости прошу. Главный мой агент и подрядчик — фирма «Fashionable style» и госпожа Эмилия. Все вопросы к ней, генеральные вопросы по финансированию решает…

Жека помолчал и показал рукой на Сахариху, внимательно слушавшую и старавшуюся понять немецкий.

— Мой партнёр Светлана Сольцова.

Жека закончил речь, сел на место и налил минералки Сахарихе и себе. Бизнесмены в это время заявили, что им нужно подумать и ушли в совещательные комнаты. Эмилия с улыбкой посмотрела на Жеку.

— Будьте уверены, господин Соловьёв, это простая формальность, — тактично улыбнулась она. — Сейчас уважаемые господа решают, кого из нынешних заказчиков отодвинуть, чтобы взяться за ваш проект.

— Но почему? — недоуменно спросил Жека.

— Всё очень просто, — ответила Эмилия. — В Германии не принято делать предварительные оплаты. Заказ оплачивается после оказания услуги. Полностью. Вы же сразу даёте аванс, и деньги оживляют работу компании. Это раз. И два это то, что показываете себя надёжным человеком.

Жека рассмеялся. В России железную дверь в квартиру не поставили бы без предварительной оплаты в вполовину стоимости.

— Я так привык вести дела! — заявил Жека. — Быстро вложиться, быстро получить прибыль. У меня, кстати, есть для вас ещё один заказ. Штат моей фирмы ещё не не набран, и я выступаю как частный инвестор. Но я хочу иметь своё представительство, поэтому я арендовал этаж в небоскрёбе «Дойч Девелопмент». Я хотел бы, чтобы вы занялись и этим проектом.

— Да, но… — растерялась Эмилия, не зная, что ответить. Наверное, думала, откуда у этого странного русского столько денег, что может одновременно дать работу большинству строительных фирм Франкфурта.

— За этот второй проект я также дам вам предоплату в 50 тысяч марок, — невозмутимо сказал Жека. — Но этих почтенных господ, которые сейчас обсуждают, как содрать с меня побольше, мы привлекать не будем. Пусть не отвлекаются и занимаются своим делом. Найдите мне других подрядчиков. Проект офиса будет намного проще.

Пока обсуждали текущие дела, из совещательной комнаты вернулись ушедшие побазарить коммерсанты. И первое, что они сказали, это выразили согласие на предложение Жеки. Но с одним условием. Речь шла о постепенном финансировании проекта, по этапам сдачи.

— Естественно! — согласился Жека. — Сейчас проектная фирма будет готовить проект, я заплачу ей 50 процентов от стоимости заказа. Остальное она получит после завершения проекта. В это время вы будете проводить предварительные строительные работы. Я за них дам вам 200 тысяч марок. 100 сразу, 100 тысяч после завершения. Потом подоспеет проект, и начнутся конкретные переделки. В их ходе вы постоянно будете получать деньги.

Через несколько минут договора были подписаны. Жека предоставил копии бумаг отправки на недвижимость и землю в пять гектаров вокруг помещения больницы.

— Всё в порядке, герр Соловьёв, — уважительно сказал Олаф Шолтц, глава строительной компании «Франкфурт инжиниринг». Был он невысокого роста, с намечающейся лысиной, лицом знатного пройдохи и хитреца. Значок партии христианских демократов был приколот к лацкану темного пиджака.

— Мы завтра же приступаем к предварительным работам! — заявил он. — Рад сотрудничеству, герр Соловьёв! Ауфвидерзеен!

Через короткое время все ушли, в переговорной остались только Эмилия, Сахариха и Жека.

— Ну вот, герр Соловьёв, ваше дело и завертелось! — по английски сказала Эмилия, как будто желая, чтобы и Сахариха приняла участие в разговоре.

Но Сахариха молчала, с завистью наблюдая за сиськами Эмилии. Потом, как будто поняла, о чём идёт речь и звонко рассмеялась.

— Ой, просите ради бога! Я слегка задумалась…

— Чтобы слегка не задумываться, предлагаю перейти на «Ты» — лукаво подмигнув, предложила Эмилия. — Люди мы молодые, современные, и условности нам ни к чему.

Эмилия нажала на кнопочку пульта управления и из стены, прямо под лампами проектора, музыкально открылась небольшая дверка. Внутри зажёгся свет. Жека с удивлением увидел приличных размеров бар. Десятки красиво подсвеченных бутылок стояли в нём. На нижней полке рюмки, стопки, бокалы и фужеры самых разнообразных форм и размеров.

— А у вас тут неплохо! — рассмеялся Жека. — Естественно, я только за.

— И я за! — пропищала Сахариха, и подошла к бару. — А давайте «Моэт Шандон».

Противников не нашлось, поэтому Жека открыл бутылку с вином и налил девчонкам. Его конечно, удивило, что Эмилия решила сразу перейти на ты, да и в целом как бы стала на шаг ближе. В серьёзном бизнесе так не принято. Он конечно, тоже подпускал сотрудниц ближе, чем необходимо, иногда и до постели, но всё это было по срокам подольше, чем сейчас. Жека почувствовал, что если бы не Сахариха, он бы натянул Эмилию прямо здесь и сейчас. Прямо на этом переговорном столе.

Эмилия о чём-то говорила с Сахарихой. Причём обе сидели прямо на столе, свесив ноги и иногда принимаясь раскачивать ими. У Эмилии с ноги свалилась туфля и Жека увидел накрашенные красным лаком ногти на белых пальцах ног. Ощутив свободу, Эмилия пошевелила ими и тут же сбросила второй туфель. Сахариха глядя на неё, тоже сбросила туфли.

— Нальёшь ещё? — лукаво подмигнула Сахариха и показала пустой бокал.

Жека пожал плечами и налил всем ещё вина. А сам думал в это время, какой статус в фирме занимает Эмилия. Слишком вольным было её поведение для простого менеджера по продажам. Пить открыто спиртное на работе, не опасаясь последствий мог только руководитель. Однако спрашивать это было неприлично.

— Разрешите минуточку внимания! — деловым тоном Жека прервал весёлый разговор Эмилии и Сахарихи. — Я предлагаю проехать и посмотреть мой офис, где требуется ремонт.

— Да, конечно! — улыбнулась Эмилия. — В любое время! Давайте прямо сейчас!

Сахариха с неудовольствием посмотрела на Жеку, прервавшего весёлую посиделку. Но он привык чётко следовать своим принципам — все намеченные дела в первой половине дня, а рестораны и развлекушки потом.

— Эми, я приглашаю тебя на ужин! — заявила Сахариха, нагло глядя на Жеку. — Отметить удачные контракты. Так ведь, Жекич? Ты ж не против?

— Нет, — вздохнул Жека. — Эмилия, я приглашаю тебя сегодня на ужин в наш пентхаус в «Авангарде». А сейчас всё-таки давайте займёмся делами. Они сами себя не сделают…

От Жекиного арендованного этажа Эмилия была в восторге. Уже второй раз.

— Это же опять настоящий простор для творчества! — воскликнула она, расхаживая с фотоаппаратом по этажу. — Тут можно что хочешь сделать. И как хочешь.

— Мне нужны несколько кабинетов для офис-менеджеров и кабинет директора, — рассмеялся Жека. — А в отдельной части этажа тренажёрный зал, бойцовский ринг и раздевалка с душем. Здесь будет квартировать моя охрана, которую я найму для сопровождения бизнеса, а в остальном…

Жека опять посмотрел на сиськи Эмилии.

— У тебя будет полная свобода…