60 лет-не возраст №2-2006

Завещание — это односторонний акт, который оформляется без вашего на то согласия и также без вашего согласия может быть аннулирован. Само по себе завещание при жизни наследодателя ни в коей мере не влияет на его имущественные права в отношении наследственного имущества. Ваша теща, как собственник, имеет право при жизни распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению: продать его, подарить, обменять и т. д. В таких случаях завещание утрачивает свою юридическую силу. Важно также знать, что согласно статье 1130 ГК завещание, составленное позднее, отменяет прежнее завещание полностью или частично.

* * *

Ваша несовершеннолетняя дочь является участницей долевой собственности на жилое помещение. Вы, как ее мать, являетесь ее законным представителем и имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей долей. Поэтому отказ свекрови дать вам ключи или впустить в квартиру незаконен.

Конфликты между участниками долевой собственности рассматриваются только в судебном порядке. Поэтому вам надо обратиться в суд с иском о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, в порядке ст. 304 ГК РФ, а также с иском об определении порядка пользования жилым помещением. При вынесении решения суд будет учитывать обстоятельства данного конкретного дела: место регистрации дочери, количество зарегистрированных лиц на спорной жилой площади и др.