Весной пошел слух, что весь военный флот из Николаевска переведут сюда, во Владивосток. Значит город начнет быстро развиваться и прибудут самые разные чиновники, тогда ее «поставят на место». Варя увлеклась работой и бросать было жалко, а единственным выходом было выйти замуж за какого-нибудь купца и уже частным порядком заниматься сельским хозяйством. Но как раз это совершенно не подходило нашей эмансипированной особе и в ее голове созрел отличный план создания возле Владивостока государственного хозяйства для обеспечения продуктами воинских частей и других организаций. Причем, объемы продукции и цена обговаривались бы заранее, излишки продавались на рынке, а доход шел в казну.
Быстро сочинив докладную записку и также быстро получив одобрение, Варя разметила за будущим госхозом земли по левому берегу Суйфуна от устья до станицы Раздольной. В качестве рабочей силы предполагалось использовать корейцев и китайцев, так как русских было мало и они предпочитали брать землю в аренду. Варвара составила схему размещения полей и поселков для постоянного жилья. Деньги ей выделили, хотя и меньше, но она надеялась на хороший урожай осенью. Предполагалось заложить четыре поселка и освоить до 4000 десятин земли, но на первый год скромные 500 десятин засеять пшеницей, и немного меньше картофелем, овсом, ячменем. Очень хотелось начать разводить сою, но семен не было, поэтому надежда была только купить у китайцев. Из Николаевска доставили 50 лошадей и почти всех отдали Варваре. Кроме того из вновь прибывших казаков она отобрала 15 человек с семьями в охрану будущего госхоза. Слух о наборе работников она пустила уже давно, поэтому почти сотня их уже готовы к походу. Базовый поселок Варя наметила примерно в 10 км от моря, чтобы сырой климат не влиял на урожай, но можно было доставлять морем и материалы и людей.
Собрав весь обоз, они отправились на новое место. Переход занял неделю, причем, они старались наметить дорогу, проходимую для телег. Хоть и с трудом, но это удалось. С половины пути Варвара с частью отряда ушла вперед, чтобы подготовить базу для остальных. Намеченное место понравилось ей еще больше, поэтому именно там стали готовится строить новые дома, благо леса вокруг пока хватало.
Варя поделила людей и лошадей на три части и отправила каждую группу решать свою задачу: первая заготавливала лес для построек, вторая строила, третья, самая многочисленная взялась за пахоту. Что ей понравилось в этом времени, что никто не отлынивал, хотя работали световой день без выходных. С опозданием, но за полтора месяца сумели завершить посевную. Часть освободившихся людей стали готовить новые поля, вырубая кустарник и корчуя пни. Варя наметила пастбища и заливные луга, чтобы своевременно начать сенокос. И хотя коров пока было немного, сена решили заготовить впрок да и сразу строить теплый коровник. Пасти небольшое стадо выделили казачат, которым дали оружие больше для того, чтобы подать сигнал. В одну из летних ночей Варя услышала жалобный лай собак и поняла: тигр! Вскочив, она схватила «сайгу» быстро растолкала казаков и побежала к загону. Коровы и лошади рвались из него, чувствуя смертельную опасность. Луна огромным желтым диском висела над рекой, освещая безумную красоту дикой природы. При ее свете Варя увидела над травой две головы огромных кошек, явно удивленных суматохой. Присев и затаив дыхание Варя сделала четыре выстрела по тиграм. Тут же подбежали казаки, из травы ничего уже не видно. Зажгли факелы и пошли проверять ближние заросли. Варя осталась успокаивать лошадей. Через несколько минут раздались радостные вопли казаков.
– Ну, барыня, не ожидал: обоих зверюг в голову, даже не мяукнули, – весело балагурил хорунжий Есипов.
Однако, Варвара не преминула указать ему на плохую караульную службу. Казаки жаловались на усталость, но обещали больше такого не допускать. Среди китайцев нашелся спец по выделке шкур и через неделю Варвара стала обладательницей двух великолепных экземпляров. Грозный тигриный рык часто слышался по вечерам, но больше в это лето нападений не было.
Варя боялась, что зимовать придется без нормальных печей, т. к. кирпича было мало и везли его из Николаевска. Но в начале июля в устье Суйфуна вошла довольно большая джонка, на которой привезли и кирпич и доски и гвозди. За штурвалом был сам хозяин судна купец Яков Семенов. Он сообщил Варе, что купил судно в Шанхае, куда вскоре направляется с грузом ламинарии, трепанга и разнообразных шкур. Увидев шкуры тигров, Яков Лазаревич уговорил ее продать их за 300 рублей. Также он сообщил, что его компаньон Куприянов построил в Камне цех кирпича и пилораму, причем, цех кирпича работает и зимой, так что кирпич и доски возить из Николаевска уже не надо.
Купец сказал, что этот заказ оплачен из казны, а из Камня постоянно возят во Владивосток через залив продукцию. Кроме того, он передал, что Куприянов купит все продовольствие, что останется от госзакупки. Более того, в Камне сейчас строится кузнечный цех и цех металлообработки, так что все сельхозорудия будут изготавливаться здесь. От радости Варя чуть не прыгала и пообещала обязательно посетить Б.Камень. Письмо от коменданта Бурачека было довольно формальным, но главное ей предписывалось продолжать работу в прежней должности.